ВС направил на пересмотр спор о возмещении 363 тыс. руб.
Верховный Суд РФ отменил акты, возложившие ответственность на управление Росимущества, и отправил дело на новое рассмотрение. Коллегия указала на необходимость учесть обстоятельства, предшествовавшие аукциону, и прежде всего незаконные действия судебного пристава-исполнителя.
Главное
- Сумма спора составляет 363 000 руб. (комиссия за участие в торгах).
Жительница Саратовской области в 2024 году приобрела арестованную квартиру на электронных торгах. Организатором выступило региональное управление Росимущества. Покупательница перечислила за жилье 3,66 млн руб., а оператору электронной площадки выплатила 363 000 руб.
Позднее выяснилось, что судебный пристав-исполнитель незаконно вынес на реализацию единственное пригодное для проживания жилье должника. Суд признал торги и договор купли-продажи недействительными, вернул право собственности бывшему владельцу и взыскал с Росимущества стоимость квартиры.
После этого покупательница подала в Энгельсский районный суд Саратовской области иск о взыскании убытков (комиссии оператору) с пристава, управлений ФССП и Росимущества. Первая инстанция удовлетворила требование только к Росимуществу, полагая, что организатор должен возместить убытки при недействительности сделки. Этот вывод поддержали Саратовский областной суд и Первый КСОЮ (кассационный суд общей юрисдикции) в деле № 8Г-419/2026.
Управление Росимущества обжаловало решения в Верховном суде РФ (дело № 32-КГ26-18-К1). Ведомство утверждало, что суд ранее уже установил вину пристава, а нарушений в самой процедуре аукциона не выявило. Кроме того, оператор оказал услугу, поэтому по общим правилам не обязан возвращать плату за нее.
ВС согласился с доводами ведомства. Суд указал, что при разрешении спора необходимо учесть обстоятельства, предшествовавшие проведению торгов, прежде всего незаконные действия судебного пристава-исполнителя. Решения нижестоящих судов отменены, дело направлено на новое рассмотрение.
Эта ситуация затрагивает вопрос о том, кто несет финансовые последствия ошибок при реализации имущества должников: государственные органы или конкретный чиновник. Статья 1069 ГК РФ предусматривает возмещение вреда за счет казны, если ущерб причинен незаконными действиями должностных лиц. Пункт 81 постановления Пленума ВС РФ от 17.11.2015 № 50 разъясняет, что иски о возмещении вреда от действий пристава предъявляются к Российской Федерации.
Разбор редакции OpenLex. Текст подготовлен с помощью ИИ и сверен с источниками; юридическую силу имеет текст акта. © OpenLex — при цитировании ссылка на openlex.ru обязательна.
Источники
Обсуждение
Чтобы участвовать в обсуждении, войдите в аккаунт.
Обсуждения пока нет. Скажите первым, что здесь важно для практики.