Верховный суд проверит применение коэффициентов к ставке 1,5% по налогу на ИЖС
В экономколлегию ВС РФ поступили дела компаний из Казани, оспаривающих расчет земельного налога за 2023 год. Истцы считают ошибочным применение двух повышающих коэффициентов к максимальной ставке 1,5%.
Главное
- Компании «Корнер Констракшн-1» и «Корнер Агент» утверждают, что налоговая нагрузка выросла до 3–6% против 0,6–1,2% для иных видов жилищного строительства.
- Три инстанции отклонили иск, хотя Конституционный суд ранее запретил одновременное применение максимальной ставки и повышающего коэффициента.
Верховный суд рассматривает кассационные жалобы казанских компаний «Корнер Констракшн-1» и «Корнер Агент» по делам № А65-42003/2024 и № А65-42007/2024. Предприятия оспаривают начисление земельного налога за 2023 год, полагая, что ФНС неправомерно применила повышающие коэффициенты 2 и 4 к ставке 1,5% для участков под индивидуальное жилищное строительство, используемых в бизнесе.
Ранее Конституционный суд в решении по жалобе «Корнер Казань» № 52-П признал неконституционным одновременное применение максимальной ставки и повышающего коэффициента. Несмотря на это, суд округа не стал дожидаться решения КС, хотя жалобы «Корнер Констракшн-1» и «Корнер Агент» поступили в кассацию уже после принятия к рассмотрению дела «Корнер Казань».
Помимо коэффициентов, компании оспаривают саму ставку 1,5% для участков под блокированную жилую застройку. Юристы «АНП ЗЕНИТ» и «Zharov Group» отмечают, что текущее толкование норм нивелирует льготный механизм и заставляет бизнес менять целевое назначение земель или отказываться от их освоения.
Новость редакции OpenLex. Текст подготовлен с помощью ИИ и сверен с источниками; юридическую силу имеет текст акта. © OpenLex — при цитировании ссылка на openlex.ru обязательна.
Источники
Обсуждение
Чтобы участвовать в обсуждении, войдите в аккаунт.
Обсуждения пока нет. Скажите первым, что здесь важно для практики.