Росреестр предлагает снять запрет на сдачу в аренду земель с аварийными домами
Ведомство опубликовало проект поправок к Земельному кодексу, позволяющий предоставлять в аренду государственные и муниципальные земли с аварийными зданиями. Ключевым условием станет обязательство арендатора за свой счет снести такие объекты.
Росреестр вынес на общественные обсуждения изменения в Земельный кодекс. Документ призван снять барьеры для вовлечения в оборот участков, на которых стоят государственные аварийные здания или недострои. Ведомство предлагает предоставлять такие земли в аренду как на торгах, так и без них. Ключевое требование к будущему арендатору — обязательство своими силами снести объекты до передачи земли или в установленный срок.
По данным ведомства, в стране числится более 11 300 объектов капитального строительства площадью 23 млн кв. метров, которые ждут сноса. Наличие этих строений не только создает угрозу безопасности граждан, но и увеличивает нагрузку на местные бюджеты, снижая инвестиционную привлекательность территорий.
Текущая редакция Земельного кодекса запрещает проводить аукционы по продаже или аренде земли, если на ней находятся здания, не являющиеся предметом торгов. Наличие построек также служило основанием для отказа в предоставлении участка без торгов. Из-за нехватки средств у муниципалитетов, особенно в дотационных регионах, эти земли годами простаивали. Инициатива устраняет эти ограничения, перекладывая расходы на демонтаж на арендатора.
Проект также вводит новое основание для установления сервитута на земельный участок в государственной или муниципальной собственности.
Новость редакции OpenLex. Текст подготовлен с помощью ИИ и сверен с источниками; юридическую силу имеет текст акта. © OpenLex — при цитировании ссылка на openlex.ru обязательна.
Источники
Обсуждение
Чтобы участвовать в обсуждении, войдите в аккаунт.
Обсуждения пока нет. Скажите первым, что здесь важно для практики.