Суд закрыл фитнес-клуб в жилом доме из-за шума от прыжковых тренировок

Собственники квартиры на втором этаже дома в Москве добились полного закрытия фитнес-клуба «Pink Bunny Jumping». Заведение работало непосредственно под их потолком, и во время занятий с музыкой шум в жилые комнаты превышал допустимые нормы. Суд постановил прекратить деятельность клуба, взыскать компенсацию морального вреда и запретить передавать нежилое помещение в аренду или безвозмездное пользование предприятиям с музыкальным сопровождением.

Доказательствами выступали протоколы замеров и экспертные заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии» за 2023–2024 годы. Один из отчетов зафиксировал эквивалентный уровень звука 38,5 дБА во время прыжковой тренировки. При примененном дневном нормативе в 35 дБА превышение составило 3,5 дБА. Нарушение фиксировалось именно в жилой комнате, куда проникал звук из клуба.

Жители ранее обращались в Роспотребнадзор, прокуратуру, управу района и правоохранительные органы, но это не привело к прекращению шума. Поэтому собственники подали иск. Суд применил статью 304 Гражданского кодекса РФ, позволяющую требовать устранения нарушений права собственности, и статью 1065 Кодекса, дающую основание приостановить или прекратить деятельность, причиняющую вред. Для обеспечения исполнения запрета на передачу помещения суд установил ежедневную судебную неустойку по правилам статьи 308.3 Кодекса.