ВС отправил на пересмотр спор о штрафе за просрочку задатка
Экономическая коллегия Верховного Суда перенесла на новое рассмотрение дело № А56-53854/2025, указав на необходимость оценки противоречивого поведения продавца.
Экономколлегия указала, что нижестоящие суды не учли противоречивые действия продавца. Тот обязался устранить протечки и сырость до сделки, но не подтвердил выполнения этого условия. После уведомления о расторжении договора он продолжил переговоры и принял очередную часть задатка.
ВС полагает, что такие поступки могут свидетельствовать о попытке получить необоснованную выгоду. Судам надлежит оценить добросовестность обеих сторон и причины, по которым сделка не состоялась.
Ранее первая инстанция взыскала штраф в пользу продавца, апелляция отклонила иск, а суд округа восстановил решение первой инстанции. Теперь дело будет рассмотрено заново с учетом позиции Верховного Суда.
Новость редакции OpenLex. Текст подготовлен с помощью ИИ и сверен с источниками; юридическую силу имеет текст акта. © OpenLex — при цитировании ссылка на openlex.ru обязательна.
Источники
Обсуждение
Чтобы участвовать в обсуждении, войдите в аккаунт.
Обсуждения пока нет. Скажите первым, что здесь важно для практики.