КабинетСпросить

Кодекс · Жилищное право

Жилищный кодекс Российской Федерации

ЖК РФ · ст. 31 оригиналОбсудить с ИИ

Статья 31Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. (В редакции Федерального закона от 24.04.2008 № 49-ФЗ)
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда. 6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи. 7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Спросите ИИ об этой статье

Ассистент OpenLEX разберёт её простыми словами, подберёт судебную практику и связанные нормы — каждая ссылка в ответе открывает статью из этой базы целиком. Регистрация бесплатная: почта и пароль.

ЗарегистрироватьсяВойти

История изменений статьи

По пометкам в тексте этой редакции.

  1. Изменена· № 49-ФЗ· от 24.04.2008

Комментарий OpenLEX

к статье 31

Разбор нормы по её тексту и разъяснениям Пленума, обзоров Верховного Суда и Конституционного Суда — со ссылкой на источник у каждого утверждения.

Толкование и практика36

  1. КС РФ№ 455-О от 03.11.2006· прямо о статье

    Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 03.11.2006 № 455-О Об отказе в принятии к рассмотрению запроса Слободского районного суда Кировской области о проверке конституционности пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также жалоб граждан В.А.Вахрамеевой и Е.В.Кожанова на нарушение их конституционных прав этими нормами

    Об отказе в принятии к рассмотрению запроса Слободского районного суда Кировской области о проверке конституционности пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также жалоб граждан В.А.Вахрамеевой и Е.В.Кожанова на нарушение их конституционных прав этими нормами

    Официальный текст
Ещё 24 разъяснения с упоминанием статьи
  1. КС РФ№ 57-П от 30.09.2026· упоминается

    Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 30.09.2026 № 57-П по делу о проверке конституционности положения пункта 3 части 2 статьи 1 Федерального закона "О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в связи с жалобой гражданина Позднякова Александра Владимировича

    положения пункта 3 части 2 статьи 1 Федерального закона "О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в связи с жалобой гражданина Позднякова Александра Владимировича

    Официальный текст
  2. КС РФ№ 49-П от 16.07.2026· упоминается

    Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 16.07.2026 № 49-П по делу о проверке конституционности пункта 1 статьи 54, пункта 2 статьи 61 и статьи 69 Семейного кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданки Республики Узбекистан А.

    пункта 1 статьи 54, пункта 2 статьи 61 и статьи 69 Семейного кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданки Республики Узбекистан А.

    Официальный текст
  3. Суд общей юрисдикции№ 02-0332/2026 (02-5097/2025) от 23.04.2026· упоминается

    Головинский районный суд, дело № 02-0332/2026 (02-5097/2025)

    Официальный текст
  4. Суд общей юрисдикции№ 33-1277/2026 от 23.03.2026· упоминается

    Суд Ханты-Мансийского автономного округа, дело № 33-1277/2026

    Официальный текст
  5. Суд общей юрисдикции№ 02-12093/2025 от 23.12.2025· упоминается

    Хорошевский районный суд, дело № 02-12093/2025

    Официальный текст
  6. Суд общей юрисдикции№ Ж-66441/2026 от 03.12.2025· упоминается

    Московский городской суд, дело № Ж-66441/2026

    Официальный текст
  7. Обзор практики ВС РФ№ 3 от 08.10.2025· упоминается

    Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2025)

    Утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 8 октября 2025 г.

    Официальный текст
  8. Суд общей юрисдикции№ 02-0412/2025 (02-8176/2024) от 22.07.2025· упоминается

    Московский городской суд, дело № 02-0412/2025 (02-8176/2024)

    Официальный текст
  9. КС РФ№ 30-П от 18.07.2025· упоминается

    Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 18.07.2025 № 30-П по делу о проверке конституционности положений пункта 3-1, подпункта 3 пункта 4 статьи 8 Федерального закона "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", части 4 статьи 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", части 1 статьи 109-1 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также положений статей 327-1 и 379-6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданки Р.С.Темиржановой

    положений пункта 3-1, подпункта 3 пункта 4 статьи 8 Федерального закона «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», части 4 статьи 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», части 1 статьи 109-1 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также положений статей 327-1 и 379-6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданки Р.С.Темиржановой

    Официальный текст
  10. Обзор практики ВС РФ№ 2 от 19.06.2025· упоминается

    Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2025)

    Утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 18 июня 2025 г.

    Официальный текст
  11. Обзор практики ВС РФот 18.06.2025· упоминается

    Обзор судебной практики по делам о банкротстве граждан

    Утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 18 июня 2025 года

    Официальный текст
  12. КС РФ№ 11-П от 11.03.2025· упоминается

    Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 11.03.2025 № 11-П по делу о проверке конституционности статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданки В.Я.Сахаровой

    статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданки В.Я.Сахаровой

    Официальный текст
  13. КС РФ№ 45-П от 10.10.2024· упоминается

    Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 10.10.2024 № 45-П по делу о проверке конституционности пунктов 27 и 29 Правил предоставления единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации, лицам, проходящим службу в войсках национальной гвардии Российской Федерации и имеющим специальные звания полиции, а также иным лицам, имеющим право на получение такой выплаты, в связи с жалобой гражданина И.Г.Простатина

    пунктов 27 и 29 Правил предоставления единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации, лицам, проходящим службу в войсках национальной гвардии Российской Федерации и имеющим специальные звания полиции, а также иным лицам, имеющим право на получение такой выплаты, в связи с жалобой гражданина И.Г.Простатина

    Официальный текст
  14. КС РФ№ 21-П от 25.04.2024· упоминается

    Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 25.04.2024 № 21-П по делу о проверке конституционности части 6 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданки Я.В.Штраус

    части 6 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданки Я.В.Штраус

    Официальный текст
  15. Обзор практики ВС РФот 15.12.2023· упоминается

    Обзор судебной практики по спорам, связанным с реконструкцией, переустройством и перепланировкой помещений в многоквартирном доме

    Утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 13 декабря 2023 года

    Официальный текст
  16. Обзор практики ВС РФ№ 2 от 12.10.2022· упоминается

    Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2022)

    Утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 12 октября 2022 г.

    Официальный текст
  17. Обзор практики ВС РФот 23.12.2020· упоминается

    Обзор практики рассмотрения судами дел, связанных с обеспечением детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями

    Утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 23 декабря 2020 года

    Официальный текст
  18. Обзор практики ВС РФот 15.10.2020· упоминается

    Обзор судебной практики по делам о защите прав потребителей

    Утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 14 октября 2020 года

    Официальный текст
  19. КС РФ№ 34-П от 09.07.2020· упоминается

    Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 09.07.2020 № 34-П по делу о проверке конституционности части второй статьи 313 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации в связи с жалобой администрации муниципального образования город Мурманск

    части второй статьи 313 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации в связи с жалобой администрации муниципального образования город Мурманск

    Официальный текст
  20. Обзор практики ВС РФ№ 4 от 26.12.2019· упоминается

    Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2019)

    Утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 25 декабря 2019 г.

    Официальный текст
  21. Суд общей юрисдикции№ 2-587/2019 от 25.05.2019· упоминается

    Асбестовский городской суд, дело № 2-587/2019

    Официальный текст
  22. Суд общей юрисдикции№ 2-294/2018 от 28.11.2018· упоминается

    Советский районный суд, дело № 2-294/2018

    Официальный текст
  23. Обзор практики ВС РФ№ 5 от 27.12.2017· упоминается

    Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 5 (2017)

    Утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27 декабря 2017 г.

    Официальный текст
  24. Обзор практики ВС РФ№ 4 от 16.11.2017· упоминается

    Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2017)

    Утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 15 ноября 2017 г.

    Официальный текст

Вся практика по статье: 36 документов

Разъяснения судов не заменяют текст закона.