КабинетСпросить

Кодекс · Гражданское право

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)

ГК РФ · ст. 290 оригиналОбсудить с ИИ

Статья 290Общее имущество в многоквартирном доме

1. Собственникам помещений, машино-мест в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения многоквартирного дома, несущие и ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование многоквартирного дома, расположенное за пределами или внутри помещений, обслуживающее более одного помещения, машино-места в многоквартирном доме, а также земельный участок, указанный в пункте 2 статьи 287.6 настоящего Кодекса. 2. Собственник помещения, машино-места не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на общее имущество многоквартирного дома, а также совершать иные действия, влекущие передачу его доли отдельно от права собственности на помещение, машино-место. (Статья в редакции Федерального закона от 21.12.2021 № 430-ФЗ)

Спросите ИИ об этой статье

Ассистент OpenLEX разберёт её простыми словами, подберёт судебную практику и связанные нормы — каждая ссылка в ответе открывает статью из этой базы целиком. Регистрация бесплатная: почта и пароль.

ЗарегистрироватьсяВойти

История изменений статьи

По пометкам в тексте этой редакции.

  1. Изложена в новой редакции· № 430-ФЗ· от 21.12.2021

Комментарий OpenLEX

к статье 290

Разбор нормы по её тексту и разъяснениям Пленума, обзоров Верховного Суда и Конституционного Суда — со ссылкой на источник у каждого утверждения.

Толкование и практика35

  1. КС РФ№ 489-О-О от 19.05.2009· прямо о статье

    Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 19.05.2009 № 489-О-О Об отказе в принятии к рассмотрению жалоб товариществ собственников жилья "Невский 163" и "Комсомольский проспект-71" на нарушение конституционных прав и свобод пунктом 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации

    Об отказе в принятии к рассмотрению жалоб товариществ собственников жилья "Невский 163" и "Комсомольский проспект-71" на нарушение конституционных прав и свобод пунктом 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации

    Официальный текст
Ещё 24 разъяснения с упоминанием статьи
  1. Обзор практики ВС РФ№ 7 от 30.04.2026· упоминается

    О судебной практике разрешения споров о несостоятельности (банкротстве) за 2025 год

    Утвержден постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2026 года № 7А/2026

    Официальный текст
  2. Суд общей юрисдикции№ 02-0379/2026 (02-2899/2025) от 09.04.2026· упоминается

    Таганский районный суд, дело № 02-0379/2026 (02-2899/2025)

    Официальный текст
  3. Суд общей юрисдикции№ Ж-60059/2026 от 17.03.2026· упоминается

    Московский городской суд, дело № Ж-60059/2026

    Официальный текст
  4. Суд общей юрисдикции№ 33-653/2026 от 11.03.2026· упоминается

    Верховный Суд Кабардино-Балкарской Республики, дело № 33-653/2026

    Официальный текст
  5. Суд общей юрисдикции№ 02-0014/2026 (02-1724/2024, 02-0140/2025) от 05.03.2026· упоминается

    Никулинский районный суд, дело № 02-0014/2026 (02-1724/2024, 02-0140/2025)

    Официальный текст
  6. Суд общей юрисдикции№ 02-0214/2026 (02-2219/2025) от 03.03.2026· упоминается

    Коптевский районный суд, дело № 02-0214/2026 (02-2219/2025)

    Официальный текст
  7. Суд общей юрисдикции№ 33-3977/2026 от 25.01.2026· упоминается

    Московский областной суд, дело № 33-3977/2026

    Официальный текст
  8. Суд общей юрисдикции№ 33АП-246/2026 от 20.01.2026· упоминается

    Амурский областной суд, дело № 33АП-246/2026

    Официальный текст
  9. Суд общей юрисдикции№ 02-0412/2025 (02-9193/2024) от 17.12.2025· упоминается

    Московский городской суд, дело № 02-0412/2025 (02-9193/2024)

    Официальный текст
  10. Суд общей юрисдикции№ 02-0036/2025 (02-0878/2024) от 08.12.2025· упоминается

    Московский городской суд, дело № 02-0036/2025 (02-0878/2024)

    Официальный текст
  11. Суд общей юрисдикции№ 2-2127/2025 от 05.11.2025· упоминается

    Кировский районный суд г. Волгограда, дело № 2-2127/2025

    Официальный текст
  12. Суд общей юрисдикции№ 2-1261/2025 от 26.06.2025· упоминается

    Ленинский районный суд г. Смоленска, дело № 2-1261/2025

    Официальный текст
  13. Обзор практики ВС РФ№ 1 от 25.04.2025· упоминается

    Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2025)

    Утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 25 апреля 2025 г.

    Официальный текст
  14. Суд общей юрисдикции№ 02-2142/2025 от 15.04.2025· упоминается

    Дорогомиловский районный суд, дело № 02-2142/2025

    Официальный текст
  15. Суд общей юрисдикции№ 2-1241/2024 от 06.06.2024· упоминается

    Кировский районный суд г. Волгограда, дело № 2-1241/2024

    Официальный текст
  16. Обзор практики ВС РФот 15.12.2023· упоминается

    Обзор судебной практики по спорам, связанным с реконструкцией, переустройством и перепланировкой помещений в многоквартирном доме

    Утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 13 декабря 2023 года

    Официальный текст
  17. Обзор практики ВС РФ№ 3 от 29.11.2023· упоминается

    Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2023)

    Утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 15 ноября 2023 г.

    Официальный текст
  18. Обзор практики ВС РФ№ 4 от 30.12.2021· упоминается

    Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2021)

    Утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 16 февраля 2022 г.

    Официальный текст
  19. КС РФ№ 2119-О от 30.09.2021· упоминается

    Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 30.09.2021 № 2119-О По жалобе граждан Горбулиной Ирины Александровны, Леоновой Татьяны Михайловны и других на нарушение их конституционных прав абзацем третьим пункта 40 и абзацем четвертым пункта 54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов

    По жалобе граждан Горбулиной Ирины Александровны, Леоновой Татьяны Михайловны и других на нарушение их конституционных прав абзацем третьим пункта 40 и абзацем четвертым пункта 54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов

    Официальный текст
  20. Обзор практики ВС РФ№ 1 от 08.04.2021· упоминается

    Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2021)

    Утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 7 апреля 2021 г.

    Официальный текст
  21. КС РФ№ 577-О от 12.03.2019· упоминается

    Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 12.03.2019 № 577-О По запросу группы депутатов Государственной Думы о проверке конституционности положения статьи 190-1 Жилищного кодекса Российской Федерации

    По запросу группы депутатов Государственной Думы о проверке конституционности положения статьи 190-1 Жилищного кодекса Российской Федерации

    Официальный текст
  22. КС РФ№ 12-П от 25.02.2019· упоминается

    Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 25.02.2019 № 12-П по делу о проверке конституционности положений пункта 4 статьи 24 Федерального закона "О статусе военнослужащих" в связи с жалобой гражданки Г.В.Журавель

    положений пункта 4 статьи 24 Федерального закона "О статусе военнослужащих" в связи с жалобой гражданки Г.В.Журавель

    Официальный текст
  23. Обзор практики ВС РФ№ 3 от 16.11.2018· упоминается

    Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2018)

    Утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 14 ноября 2018 г.

    Официальный текст
  24. КС РФ№ 5-П от 29.01.2018· упоминается

    Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 29.01.2018 № 5-П по делу о проверке конституционности положений статей 181-4 и 181-5 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина С.А.Логинова

    положений статей 181.4 и 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина С.А.Логинова

    Официальный текст

Вся практика по статье: 35 документов

Разъяснения судов не заменяют текст закона.